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重庆綦江房产抵押贷钱,房子押证借款,抵押分期房借款,按揭房抵押生意借款,房屋抵押贷款不押房,公积金借钱等需要准备哪些资料？
1、房产证。房产抵押银行贷钱中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。这是第一项。
2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。
3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
5、收入证明。这个证明对房产抵押银行贷钱的贷钱成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。
6、如重庆房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。
7、如房产内还有银行贷钱,请提供原贷钱合同及最后一期的银行对帐单。
8、为提高房产抵押贷钱通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。
9、如果是重庆企业贷钱的，就需要提供：重庆营业执照正本及副本，组织机构代码证书正本，税务登记证，基本户开户许可证，贷钱卡，公司章程，法人身份证及公司其他股东身份证，企业银行对帐单，上年度财务报表，近三个月财务报表，董事会决议，公司情况介绍及房产抵押贷钱用途说明。
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重庆綦江房屋抵押借钱流程:
(1).借钱人贷前咨询:填写重庆綦江居民房屋抵押申请书，提交下列材料给银行:
1)借钱人所在重庆綦江单位出具借钱人固定经济收入说明;
2)借钱的担保人重庆綦江营业执照和法人说明等资信说明的文件;
3)借钱人有法律效力的重庆身份说明;
4)符合法律规定的有关房屋所有权证件或者本人有权支配住房的说明
(2).银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
(3).借钱人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价物品交银行收押。
(4).借贷双方担保人签订房屋抵押借钱合同并进行公证。
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