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因为资金紧缺，想把房产做二次抵押贷款。重庆忠县房产二次抵押贷款一定要有剩余价值。如果您是才按揭的房产，或者是才抵押的房产，不建议你做二次抵押房产贷款。重庆忠县房产抵押贷款服务需要满足一定条件和资质才可以申请办理房产抵押贷款，而二次抵押房产贷款要求更加严格。
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房产证上有抵押借钱，可以有别的用途：
一、我国《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。因此，已抵押的房子，有抵押余值的，可以再次抵押。
二、已经抵押的房子，可以对外出租，但是要遵循抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。
1、抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
2、抵押破后租赁原则：抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
而抵押房产借钱,个人房本抵押贷款,抵押房产购买合同应急贷款,抵押按揭房贷款不押房,贵重物品典当借钱等借钱条件有以下几点
1）抵押借钱人年龄在18~
55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽，根据不同银行要求为准);
2）具有完全的民事行为能力;
3）能够提供重庆银行认可的房子作抵押;
4）有合法稳定的收入来源，具备偿还本息能力;
5）抵押个人信用良好;
6）抵押的房子可以在重庆上市流通;
7）重庆银行规定需要满足其他借钱条件。
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重庆忠县房产抵押借款抵押房产证件贷款,个人抵押二手房借钱,抵押全款房创业贷款,抵押农村房贷款不押房,抵押房产借款等形式的抵押借款业务申请流程有
1、签订购房协议。借款人和已与银行签订购房合同协议的房地产开发公司签订购房协议；
2、向银行提出借款申请；
3、银行审批借款；
经办银行经内部审批后，委托重庆律师事务所对借款人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查；
4、签订《房地产预售契约》；
5、签订《购房合同》。借款人交纳有关费用后，与银行签订《购房合同》；
6、办理抵押房产公证、房产抵押登记和有关的保险等相关手续；
7、重庆忠县银行发放借款，借款人从次月起开始按月供款；
8、按合同约定结清房产抵押借款之后，要记得去重庆忠县房管所办理解押登记。
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