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当人们需要大额资金周转的时候，重庆名下有房，可能会想到用房子作为抵押获取贷款。但是在办理之前要先了解，清楚自己名
下的房子是否有申请办理的资质，如果有以下几个情况是不能申请办理的。
重庆四类房子不能办理抵押贷款
1、贷款未结清的房子（按揭房）
抵押消费贷款的房子必须是没有任何抵押且无贷款的房子。如果是有抵押的房子或者此房子处于按揭状态当中，银行或者贷款机构已
经拥有此房子的他项权利，借款人再对此房子进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房子的他项权利，为此借
款人不能够使用抵押消费向银行申请贷款。此类房子为按揭房，有些机构是可以办理，具体需要办理之前先咨询贷款机构了解操作的
可能
2、部分已购公房
重庆已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款
一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所
以银行也无法操作此套房产的抵押消费贷款;
另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房子不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。
3、未满五年的经济适用房
回迁房是政府保障性房子之
一，一般按经济适用房管理，或者其房子性质归属于经济适用房。根据目前的政策，未满五年的经济适用
房是不允许上市交易的，同样无法办理重庆房子抵押消费贷款。
4、未取得房产证的小产权房
对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对房子只有使用权而没有所有权，没有取得此套房子的所有权证书，所以这类房
屋就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理重庆房子抵押消费贷款。
除了有房子抵押贷款之外，抵押住房机构贷款,个人抵押房本借钱,房产购买合同抵押创业借钱,房产抵押银行借钱不押房,公积金信用贷款等此类贷款产品也是可以申请办理抵押贷款业务的。只要符合办理的条件和资质。
重庆渝中房产抵押贷款，如何进行个人房产抵押贷款申请，遇到资金短缺的时候,申请贷款则是人们常用的方式,如果需求的资金比较大的话,办理重庆渝中现房抵押贷款则是很好的方式.抵押房产购买合同贷款,企业房子抵押贷款,住房抵押资金周转借款,房子抵押银行借钱不押房,名贵酒抵押借款等除了额度高还有利息低,期限长的优势受到人们的青睐！
房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？
重庆房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；房子押红本借钱,个人抵押农村房借钱,农村房抵押生意借款,重庆押住宅证贷款/借款,重庆住宅抵押贷款/借款,无抵押贷款/借款,自由职业者,上班族,创业者,中小企业.住宅抵押贷款/借款还款方式可以先息后本,先本后息.
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房屋抵押借款服务,个人二手房抵押贷款,抵押房产银行生活支出贷款,房本抵押借钱不押房,名贵手表抵押借钱等申请流程
一、提出抵押房子借款申请需求
1、借款人向重庆渝中银行提出抵押房子借款资金申请，应主要提供；
营业执照、组织机构代码证、税务登记证明，或营业执照（如三证合一），对需年检的，还应有最新的年检证明；
2、法定代表人身份证明；
3、经财政部门或会计（审计）师事务所核准的前三个年度及最近一期财务报表和审计报告（成立不足三年的企业，提供自成立以来的年度和最近一期报表）；
4、重庆渝中公司合同或章程；
5、企业董事会（股东会）成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等；
6、信贷业务由授权委托人办理的，需提供企业法定代表人授权委托书（原件）；
7、若借款人为有限责任公司、股份有限公司、合资合作公司或承包经营企业，要求提供董事会（股东会）或发包人同意申请信贷业务决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明；
8、重庆渝中担保人相关材料；
9、借款银行要求提供的其他资料。
二、签定合同
如银行进行调查和审批后认为可行，则借款人需与银行签订抵押借款合同和担保合同等法律性文件。
三、落实担保
如需担保，借款人与银行签定重庆渝中房子抵押借款合同后，还需进一步落实第三方保证、抵押、质押等担保措施，并办理有关担保登记、公证或抵押房子保险、质物交存银行等手续。
四、借款获取
借款人办妥发放房子抵押借款前的有关手续，抵押房子借款合同即生效，银行即可向借款人发放借款，借款人可按照合同规定用途支用借款。
五、还款
按房子抵押合同约定方式偿还借款。
重庆房产抵押贷款流程：双方就房产抵押意思一致；双方签订抵押合同；重庆现在申请个人抵押按揭房借钱,父母房抵押装修借钱,抵押房产银行借款不押房等抵押贷款可享优惠服务.重庆本地正规平台,额度高,放款快,利率低.欢迎来电咨询。
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